الجمعة 29 مارس 2024 09:00 صـ
بيزنس لايف

رئيس التحرير سامح فرج

  • مجلة بيزنس لايف
  • مجلة بيزنس لايف
  • بنك مصر
عقارات

الإسكان تطرح 132 فدانا بتوسعات الشيخ زايد بسعر 2400 جنيه للمتر

بيزنس لايف

طرحت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة ممثلة في جهاز مدينة الشيخ زايد قطعة أرض ضمن التوسعات الجديدة للمدينة، بمساحة 132 فدانا، بنشاط عمرانى متكامل، بسعر 2400 جنيه للمتر.

واشترطت الإسكان على المستثمرين الراغبين في الحصول على قطعة الأرض ألا تزيد نسبة الأراضي المخصصة للإسكان عن 45% من إجمالي مساحة الأرض، والنسبة البنائية للعمارات لا تزيد عن 50% من المساحة المخصصة للإسكان، وأن تكون الارتفاعات أرضي و2 دور علوي، ويسمح للعمارات بإقامة غرف للأسطح بحيث لا تزيد مساحتها عن 25% من المساحة المبنية بالدور الأرضي وتستغل كخدمات للمبنى.

مساحة بنائية لا تزيد عن 30 % من المساحة الكلية

كما اشترطت أن تكون النسبة المخصصة للأراضي الخدمات من 8 - 12% من إجمالي مساحة الأرض، ولا تزيد النسبة البنئاية لها عن 30% من المساحة المخصصة لكل خدمة بالنسبة للأنشطة التجارية والإدارية والتعليمي والحضانة، وبالنسبة للنوادي الاجتماعية لا تزيد عن 20% من المساحة المخصصة للخدمة، وللخدمات الترفيهية لا تزيد عن 10 %.

وفيما يتعلق بارتفاع المباني المخصصة للخدمة، فتكون أرضي ودورين لجميع الأنشطة عدا الحضانة أرضي للحضانة ودور أول لإدارتها، والترفيهي والأندية الاجتماعية أرضي وأول ويسمح بإقامة غرف للأسطح بحيث لا تزيد مساحتها عن 10% من المساحة المبنية بالدور.

أما مدة التنفيذ فلا تزيد عن 6 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض، فضلا عن قيام المستثمر باستكمال سداد الدفعة المقدمة بواقع 20% من قيمة الأرض بالجنيه المصري؛ عبارة عن 5% تم سدادها و 5% يلتزم بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف ادارية و5.0 % مجلس أمناء على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية وذلك خلال شهر من تاريخ إخطار الشركة بموافقة مجلس الإدارة ويتم سداد باقي الثمن على 12 قسط نصف سنوي متساو بالجنيه المصري، على أن يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة؛ على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد بالإضافة إلى 2% وفقا لتعليمات وزارة المالية و5.0% مصاريف إدارية.

أسعار العملات

العملةشراءبيع
دولار أمريكى​ 29.526429.6194
يورو​ 31.782231.8942
جنيه إسترلينى​ 35.833235.9610
فرنك سويسرى​ 31.633231.7363
100 ين يابانى​ 22.603122.6760
ريال سعودى​ 7.85977.8865
دينار كويتى​ 96.532596.9318
درهم اماراتى​ 8.03858.0645
اليوان الصينى​ 4.37344.3887

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار الأسعار بالجنيه المصري
عيار 24 بيع 2,069 شراء 2,114
عيار 22 بيع 1,896 شراء 1,938
عيار 21 بيع 1,810 شراء 1,850
عيار 18 بيع 1,551 شراء 1,586
الاونصة بيع 64,333 شراء 65,754
الجنيه الذهب بيع 14,480 شراء 14,800
الكيلو بيع 2,068,571 شراء 2,114,286
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى

مواقيت الصلاة

الجمعة 09:00 صـ
20 رمضان 1445 هـ 29 مارس 2024 م
مصر
الفجر 04:20
الشروق 05:48
الظهر 11:60
العصر 15:30
المغرب 18:12
العشاء 19:30

استطلاع الرأي