الثلاثاء 27 يوليو 2021 11:57 صـ
بيزنس لايف

رئيس التحرير سامح فرج

  • مجلة بيزنس لايف
  • مجلة بيزنس لايف
عقارات

تطوير 70 مشروعا تجاريا بمنطقة الداون تاون فى العاصمة الإدارية العام الجاري

بيزنس لايف

ضمت منطقة الداون تاون GOV2 فى العاصمة الإدارية الجديدة والتى يجرى إتاحة الأراضى للطرح بها أمام المستثمرين خلال الفترة الراهنة، تطوير نحو 60 إلى 70 مشروعا تجاريا ، حيث تم التعاقد على إقامة مولات تجارية بالإضافة إلى إقامة أبراج سكنية وتضم أنشطة استثمارية متنوعة فى الطوابق الأولى بها.

وقال مصدر مسئول ، أنه منذ إتاحة البيع فى أراضى منطقة الداون تاون فى العاصمة الإدارية الجديدة خلال العام الماضى ، حققت إقبالا جيدا من قبل المطورين العقاريين، نظرا لتميز الموقع بالقرب من منطقة الأعمال المركزية، وتشهد حاليا منافسة قوية بين المطورين على طرح مشروعات استثمارية متنوعة.

تزايد توجه المستثمرين نحو المشروعات الفندقية والتجارية لإرتفاع التنافسية فى القطاع السكنى

وأشار إلى تزايد توجه المطورين فى العاصمة الإدارية نحو المشروعات الفندقية والتجارية والاستثمارية بالإضافة إلى المشروعات الطبية المتخصصة، نظرا لوجود تنافسية عالية فى طروحات المشروعات السكنية خلال الفترة الراهنة بالمدينة، موضحا أنه جار استكمال مبيعات الأراضى فى منطقة “وسط البلد” فى العاصمة خلال العام الجارى.

جدير بالذكر، أن سعر المتر فى منطقة وسط البلد GOV2 فى العاصمة الإدارية فى بداية إتاحة الأراضى بها للحجز أمام المطورين بدأ من 17 ألف جنيه ويرتفع بحسب نسب التميز للأرض والارتفاع المستهدف للمبانى وطبيعة الأنشطة الاستثمارية ومتطلباتها، كما تصل متوسط مساحات الأراضى التى تم تخصيصها للمستثمرين لنحو فدان للقطعة الواحدة.

وتقام منطقة وسط البلد GOV2 على مساحة تقارب 1300 فدان ، متضمنة فرصا استثمارية متنوعة وتقع بالقرب من منطقة البنوك ، وتتيح فرصا للأنشطة الاستثمارية المتنوعة، حيث أن المخطط أن تضم منطقة “الداون تاون” إقامة حى للمعارض وأحياء متنوعة لشركات الأدوية والتأمين والبترول والشركات الإدارية العامة، بالإضافة إلى إنشاء حى للصاغة، وهو ما يساعد على جذب شرائح مختلفة من المستثمرين.

وتعتبر منطقة “وسط البلد” أحد أشهر المواقع المميزة فى العاصمة الإدارية ، والتى يتم إتاحة فرص الأراضى بها أمام مختلف شرائح المستثمرين ، وخاصة بعد قرار شركة العاصمة الإدارية بعدم الاتجاه نحو إعلان عن طروحات جديدة للأراضى بها أمام المستثمرين أوعقد مزادات معلنة بسبب تداعيات أزمة تفشى فيروس كورونا المستجد، وما يتطلبه من تشديد إجراءات الوقاية ومنع إقامة التجمعات بمختلف أنواعها، حيث تم توجيه جميع طلبات المستثمرين التى يتم تقديمها لشركة العاصمة للحصول على أراض إلى منطقة وسط البلد.

وبلغ إجمالى حجم طروحات الأراضى أمام المستثمرين بالمرحلة الأولى بالعاصمة الإدارية نحو 24 ألف فدان تُمثل نحو 60% من مساحة المرحلة الأولى المُقدرة بـ 40 ألف فدان، ويُخصص منها 40% للطرق والمناطق الخضراء.

العاصمة الإدارية

أسعار العملات

العملةشراءبيع
دولار أمريكى​ 15.628615.7278
يورو​ 19.049719.1769
جنيه إسترلينى​ 22.189522.3382
فرنك سويسرى​ 17.363217.4811
100 ين يابانى​ 14.228514.3227
ريال سعودى​ 4.16734.1940
دينار كويتى​ 51.956852.3039
درهم اماراتى​ 4.25424.2825
اليوان الصينى​ 2.45372.4700

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار الأسعار بالجنيه المصري
عيار 24 930 إلى 933
عيار 22 853 إلى 855
عيار 21 814 إلى 816
عيار 18 698 إلى 699
الاونصة 28,932 إلى 29,003
الجنيه الذهب 6,512 إلى 6,528
الكيلو 930,286 إلى 932,571
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى

مواقيت الصلاة

الثلاثاء 11:57 صـ
17 ذو الحجة 1442 هـ 27 يوليو 2021 م
مصر
الفجر 03:31
الشروق 05:11
الظهر 12:02
العصر 15:38
المغرب 18:52
العشاء 20:20

استطلاع الرأي