البنوك المصرية تستعد اليوم الأربعاء لاستقبال الراغبين في التقدم لـ «مبادرة التمويل العقاري»

قالت رنا بدوي وكيل محافظ البنك المركزي، أن من المقرر أن تبدء مبادرة التمويل العقاري الجديدة في جميع فروع البنوك على مستوي الجمورية غدا الأربعاء، بعد اقرارها من البنك المركزي.

وأشارت في تصريحات إعلامية، أن كافة البنوك على استعداد مسبق للمبادرة لتجهيز الموظفين للتعامل مع الضغط المتوقع من الجمهور على المبادرة ، واتخاذ كافة الإجراءات لاستقبال المواطنين الراغبين في شراء الوحدات العقارية وفقا للمبادرة الجديدة.

ولفتت وكيل محافظ البنك المركزي ، إلى أنه بمجرد دخول أحد المواطنين للتقدم للمبادرة بأحد فروع البنوك وتقديمه كافة الأوراق المطلوبة سيتم دراسة حالته خلال أيام ، وفي حالة موافاته للشروط سيتم إبلاغه بباقي الإجراءات المتعلقة بتحديد الوحدة التي يرغب في شرائها ، وتقييمها من قبل البنك لمعرفة مطابقتها للشروط اللازمة.

وأكدت رنا بدوي على أن محدودى الدخل تدخل طلباتهم من صندوق الإسكان والتمويل العقاري ، وهى التي تقوم بالدراسة وتطبيق شروط المبادرة، بحيث يبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري حالياً 4.5 ألف جنيه للفرد الأعزب و6 آلاف جنيه للأسرة،وتبلغ قيمة الوحدة حالياً 350 ألف جنيه ، ويتم دفع 10% دفعة مقدمة.

وأوضحت أن مبادرة التمويل العقاري غير مسبوقة ، وتتضمن تخصيص 100 مليار جنيه من خلال كافة البنوك المصرية أو شركات التمويل العقاري لتمويل شراء الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل بسعر عائد متناقص 3% لمدة تصل إلى 30 عام وفقا للشروط والأحكام.

بالنسبة لمتوسطي الدخل المستفيدين من المبادرة أشارت وكيل محافظ البنك المركزي، إلى ضرورة أن يبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10 آلاف جنيه للفرد الأعزب و14 ألف جنيه للأسرة، ويتم دفع 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة التي يصل سعرها حتى 1.1 مليون جنيه كحد أقصى، أما بالنسبة للوحدات التي يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.

مبادرة التمويل العقاري الجديدة

شروط الوحدة السكنية التي سيتم تمويلها بفائدة 3% ضمن مبادرة التمويل العقاري

1-أن تكون مخصصة للسكن الدائم وليس الإسكان السياحي أو الموسمي.

2– أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن

3– لا يتجاوز قيمتها الحد الأقصى الذى يحدده صندوق الإسكان الاجتماعي بالنسبة لمحدودى الدخل

4– بالنسبة لمتوسطى الدخل لا يتعدى قيمتها مليون و 100 ألف جنيه في حالة سداد 15% كدفعة مقدمة من جانب العميل، و مليون و 400 ألف جنيه في حالة الموافقة على سداد 20% كدفعة مقدمة