الثلاثاء 13 أبريل 2021 09:43 مـ
بيزنس لايف

رئيس التحرير سامح فرج

  • مجلة بيزنس لايف
  • مجلة بيزنس لايف
عقارات

”أرمونيا” أيقونة ”ذا لاند” في العاصمة الإدارية

بيزنس لايف

أكد أشرف الصافوري الرئيس التنفيذي للقطاع التجاري بشركة ذا لاند للتطوير العقاري أن خبرة أحمد الطيبي رئيس مجلس الإدارة دفعت الشركاء الي الإطمئنان وزيادة الملاءة المالية وقد إتجهت الشركة منذ البداية نحو المشروعات القومية التي تلقي إهتمام الدولة وكانت البداية في العاصمة الادارية من خلال مشروع أرمونيا الذي يقام علي 42 فدان ويضم 1730 وحدة سكنية بالاضافة إلي مول علي مساحة 18 الف متر في موقع متميز علي محور بن زايد بجوار منطقة السفارات

أضاف أننا إعتمدنا فى «أرمونيا» على ما نمتلكه من خبرات تمتد لما يقرب من 40 عامًا فى مجال العقارات وخدمات التأجير للأجانب وإدارة المشروعات ، وهذا من أهم مرتكزات القوة التى انعكست خبراتنا فيها على تصميم مشروعاتنا.
ولعل من أهم عوامل نجاح مشروع «أرمونيا» المقام على مساحة 42 فدانًا ويضم 1750 وحدة R7بمنطقة بإجمالى استثمارات 3 مليارات ويقع المتميزة أنه ملاصق لحى السفارات مباشرة لتدعيم وتنشيط سياحة المؤتمرات العالمية بجميع أنواعها، كما يحظى بتصميم متميز؛ حيث تم تصميم العمارات منفصلة عن بعضها لتحصل كل عمارة على نفس المستوى المتميز من مشاهد الطبيعة واللاند سكيب
وبصفة عامة تسعى الشركة إلى تقديم منتجات عقارية مختلفة بكافة مشروعاتها تتوافر فيها كل مقومات الحياة العصرية، حيث تتميز مشروعاتنا بطابع معمارى فريد من نوعه، وبمجموعة من الخدمات التى تضمن لعملائنا كل سبل الراحة والأمان والرفاهية والخصوصية التامة، مستعينين فى ذلك بما نمتلكه من خبرات واسعة تمتد لما يقرب من أربعين عامًا فى مجال السياحة والتطوير العقارى بأنشطته المختلفة (السكنية والتجارية والإدارية)، تلك الخبرة التى اكسبتنا قدرًا كبيرًا من المعرفة بكل ما تتطلبه هذه المنتجات العقارية من معايير وتفاصيل خاصة ودقيقة تحتاج إلى جهد واحترافية فى التعامل معها، ومن المقومات الهامة التى ساعدت فى نجاح الشركة الالتزام التام فى جدول مواعيد تنفيذ مشروعاتها وتسليم الوحدات فى التوقيتات المحددة والمتفق عليها بنفس المواصفات والجودة التى تم الاتفاق مع العملاء، الأمر الذى أكسب الشركة مصداقية وثقة كبيرة فى السوق العقارية.ونحن نستمد تاريخنا من شركة الطيبي جورب التي أقامت العديد من المشروعات المتميزة خاصة في القاهرة الجديدة والمعادي وكينج مريوط بالاضافة إلي مجال السياحة وإنشاء العديد من المراكب النيلية والدخول في العديد من التوكيلات التجارية
وقد حققنا حتي الأن مبيعات 500 مليون جنيه في 2019 وفي 2020 حددنا المستهدف مليار جنيه تم تخفيضها إلي 600 مليون بسبب أزمة كورنا وإستطعنا بالفعل تحقيق 700 مليون جنيه ونستهدف خلال 2021 تحقيق مليار ونصف مبيعات رغم إستمرار كورونا
وأوضح الصافوري أن الإنشاءات بدأت في الموقع في أكتوبر الماضي بمعدل عالي حيث نعمل في 11 عمارة كخطوة أولي بنسبة 25% من المشروعوهي تمثل 80% من حجم المبيعات.
نعتمد علي ملاءتنا المالية ولم نتقدم للحصول علي أي قروض ولكن نستهد خلال الفترة المقبلة إنشاء مشروعات جديدة في العلمين والسخنة لذلك من الممكن التفكير في اللجوء إلي مبادرة النبنك المركزي لدعم المطوريين العقاريين حتي نستمر في توسعاتنا داخل المشروعات القومية
كل المستثمريين يتجهون نحو العاصمة الادارية خاصة الأجانب , ففي الخارج يعرفون قيمة هذا المشروع وهوما ينعكس علي مبيعاتنا حيث أن 30% من المحقق حتي الأن للأجانب
من المؤكد أن كورونا أثرت بشكل ملحوظ علي المبيعات ولكن السوق بدأ يستعيد نشاطه حيث أن الحكومة تسعي لتنسيط ودعم القطاع العقاري وهو ما ينعكس في قرارتها وخاصة خفض سعر الفائدة حيث سعي الكثيرون نحو الاستثمار في القطاع العقاري
أكد الصافوري أن دخول الحكومة مجال الاستثمار العقاري له إيجابيات وسلبيات فهي تمتلك إمكانيات لا تتوفر للقطاع الخاص تمكنها من سرعة الأداء ولولا دخولها لما استطاعت أي شركة إنشاء مشروعات ضخمة مثل أبراج العلمين وأبراج العاصمة الإدارية إلا أن دخولها يؤثر سلبا علي القطاع الخاص حيث دفعت الشركات إلي زيادة سنوات التقسيط وهو ما يؤثر بشكل سلبي علي القطاع الخاص وإن كان الكثيرون يفضلون القطاع الخاص
نبني علي مساحة 19% من الأرض ولدينا مساحات مختلفة للوحدات من 73 متر إلي 350 مترويبلغ حجم المبيعات المستهدفه من المشروع بالكامل 4مليارو600 مليون جنيه تم تحقيق مليار و200 مليون منها حتي الان
وسينتهي تنفيذ المشروع بالكامل في 2025

أسعار العملات

العملةشراءبيع
دولار أمريكى​ 15.629415.7294
يورو​ 18.731918.8580
جنيه إسترلينى​ 21.332621.4754
فرنك سويسرى​ 17.317917.4307
100 ين يابانى​ 14.842814.9434
ريال سعودى​ 4.16664.1935
دينار كويتى​ 51.519451.9827
درهم اماراتى​ 4.25464.2827
اليوان الصينى​ 2.41682.4326

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار الأسعار بالجنيه المصري
عيار 24 907 إلى 910
عيار 22 832 إلى 834
عيار 21 794 إلى 796
عيار 18 681 إلى 682
الاونصة 28,221 إلى 28,292
الجنيه الذهب 6,352 إلى 6,368
الكيلو 907,429 إلى 909,714
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى

مواقيت الصلاة

الثلاثاء 09:43 مـ
1 رمضان 1442 هـ 13 أبريل 2021 م
مصر
الفجر 04:00
الشروق 05:31
الظهر 11:56
العصر 15:30
المغرب 18:21
العشاء 19:41

استطلاع الرأي