الأربعاء 10 أغسطس 2022 12:09 صـ
بيزنس لايف

رئيس التحرير سامح فرج

  • مجلة بيزنس لايف
  • مجلة بيزنس لايف
  • مجلة بيزنس لايف
عقارات

دراسة: تكلفة البناء زادت 27% خلال عام والحديد يساهم بنسبة 3.8% فى تلك الزيادة

بيزنس لايف

كشفت دراسة حديثة قام بها مركز تطوير الدراسات العليا والبحوث في العلوم والهندسة التابع لكلية الهندسة بجامعة القاهرة أن تكلفة البناء قد ارتفعت بحوالي 26.6% خلال عام (من مايو 2021 إلى مايو 2022) وأن حديد التسليح يمثل 14.2% في المتوسط من تكلفة المباني السكنية.

واعتمدت الدراسة على رصد التغير في أسعار مواد البناء المختلفة خلال فترة الدراسة والتي أظهرت أن أسعارها قد زادت بنسب تراوحت ما بين 7% إلى 93% بمتوسط زيادة لجميع مواد البناء بلغ 50%، وجاءت زيادة أسعار الحديد من أقلها حيث ارتفعت بنسبة بلغت 34%، في حين ارتفع سعر اسلاك النحاس (93%)، الألومنيوم (73%)، الزجاج (65-70%)، السيراميك (56%) والاخشاب (50%) والاسمنت (47%)

وأكدت الدراسة والتي اعتمدت على ثلاث نماذج من المباني السكنية المختلفة، وهي فيلا دور أرضي وأول، مبنى سكني مكون من دور أرضي وخمس أدوار متكررة وهو النموذج السائد في البناء في مصر، وبرج سكني مكون من دور أرضى و14 دور متكرر، أن تكلفة البناء بجميع مراحله (مدني، معماري، صحي وكهرباء) ارتفعت بنسب تراوحت ما بين 25.6% إلى 27.2%.

كما كشفت الدراسة أن حديد التسليح يساهم بحوالي 14.2% في المتوسط من إجمالي تكلفة المباني السكنية وأن الأثر الصافي لارتفاع سعر حديد التسليح على تكلفة المباني السكنية يبلغ 3.8% في المتوسط.

واستندت الدراسة على النشرة الشهرية لأسعار مواد البناء التي تصدرها وزارة الإسكان، بالإضافة إلى تقدير تكلفة المصنعيات في كافة مراحل البناء المختلفة للوصول إلى التكلفة النهائية لنماذج المباني الثلاثة.

أسعار العملات

العملةشراءبيع
دولار أمريكى​ 15.628615.7278
يورو​ 19.049719.1769
جنيه إسترلينى​ 22.189522.3382
فرنك سويسرى​ 17.363217.4811
100 ين يابانى​ 14.228514.3227
ريال سعودى​ 4.16734.1940
دينار كويتى​ 51.956852.3039
درهم اماراتى​ 4.25424.2825
اليوان الصينى​ 2.45372.4700

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار الأسعار بالجنيه المصري
عيار 24 930 إلى 933
عيار 22 853 إلى 855
عيار 21 814 إلى 816
عيار 18 698 إلى 699
الاونصة 28,932 إلى 29,003
الجنيه الذهب 6,512 إلى 6,528
الكيلو 930,286 إلى 932,571
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى

مواقيت الصلاة

الأربعاء 12:09 صـ
11 محرّم 1444 هـ 10 أغسطس 2022 م
مصر
الفجر 03:44
الشروق 05:19
الظهر 12:00
العصر 15:37
المغرب 18:42
العشاء 20:06

استطلاع الرأي