الثلاثاء 19 مارس 2024 05:48 صـ
بيزنس لايف

رئيس التحرير سامح فرج

  • مجلة بيزنس لايف
  • مجلة بيزنس لايف
  • بنك مصر
مقالات

سامح فرج يكتب : قوانين ”نص” الليل

بيزنس لايف


حسنا فعل حزب مستقبل وطن وما تبعه من أحزاب سياسية حينما طالب بإعادة قانون الشهر العقاري إلي البرلمان مرة أخري في محاولة لإصلاح ما أفسده السابقون .
القانون الذي أثار الجدل وأحدث حالة من التذمر لدي قطاع واسع من المواطنين , نص علي حظر توصيل الخدمات والمرافق للوحدات السكنية التي لم تسجل ملكيتها في الشهر العقاري , وهو الأمرالذي يتطلب تكلفة ترهق المواطن المثقل كاهله بالكثيرمن الأعباء بعد أن إشترط القانون سداد ضريبة التصرفات العقارية لتسجيل العقار وفق ما نصت اللائحة التنفيذية بنسبة 2.5% من قيمة عقد بيع الوحدة السكنية
بداية الإنفراجة جاءت من خلال حزب مستقبل وطن، صاحب الأغلبية البرلمانية بمجلس النواب , والذي أعلن اعتزامه التقدم بمشروع لتعديل قانون الشهر العقاري، وقال أنها استجابة للمطالب الشعبية التي انتقدت القانون والرسوم المستحقة لتسجيل العقارات في الشهر العقاري.
لم تمض ساعات على خطوة مستقبل وطن حتى تبعه ثاني أكبر الاحزاب في البرلمان، "حزب الشعب الجمهوري" معلناً تأييده لخطوة حزب مستقبل وطن ثم حزب الحرية
ومن بعده حزب العدل , وكأن هذه الأحزاب أفاقت من سباتها لتبحث عن دور حقيقي في شارع لايتذكر أسمائها ولايعرفها إلا من خلال اللافتات في موسم الانتخابات
هذه الأحزاب التي أعلنت اليوم إنحيازها للمواطن وزعمت ان مبادئها الأساسية هي الدفاع عن مصالحه هي نفسها من قامت"بسلق " القانون قبل شهور خلال فترة الإعداد للإنتخابات البرلمانية , ومن يرفضون القانون الأن ويؤكدون إنحيازهم للمواطن هم من روجوا له وأكدوا أنه ثورة تشريعية ونقلة نوعية فماذا تغير بين يوم وليلة ؟
هل أثرت القوائم الإنتخابية التي كان يجري إعدادها خلال فترة مناقشة القانون علي أرائهم ؟ أم أنهم أفاقوا بين يوم وليلة علي أنات الشعب وبدأوا السعي من أجل مصلحة المواطن .
القانون الجديد جاء بعد شهور قليلة من قانون أكثر منه جدلا وهو قانون التصالح فى مخالفات البناء ، والذي أثار حفيظة كل من مُلاك العقارات ومُلاك الشقق داخل العقارات المُختلفة ومازال يثير الجدل حتي الآن نظرا لعدم وضوح الطرف الذي يتوجب عليه القيام بإجراءات التصالح، بل أصبح من الصعب تحديد ما إذا كان الضرر الحقيقي يجب أن يتحمله طرف بعينه أم هو مجرد خطأ كان يجب إدراكه منذ البداية.
هذه القوانين الجديدة التي تُحمل المواطن المسئولية عن أخطاء مسئولين سابقين دون أن تحاسب من أفسد وسرق ونهب قوت الشعب تحتاج إلي دراسات متأنية تراعي كل الأطراف لا أن يتم "سلقها" بين ليلة وضحاها
لا نستطيع أن نُحمل البرلمان السابق مسئولية هذه القوانين التي تثقل كاهل المواطن فالوجوه لم تتغيركثيرا ومن وافقوا علي هذه القوانين هم من يَتَبَرَّءُوْنَ منها الآن , فمن يتحمل مسئولية إهدار الوقت والمال أثناء مناقشة هذه القوانين وهل يستطيع الشريك التشريعي الجديد "مجلس الشيوخ" المساعدة في إصلاح عيوب قوانين صدرت .بليل أم نحتاج دائما إلي يد رحيمة تعيد الأمور إلي نصابها وتصلح ما يفسده البرلمان

أسعار العملات

العملةشراءبيع
دولار أمريكى​ 29.526429.6194
يورو​ 31.782231.8942
جنيه إسترلينى​ 35.833235.9610
فرنك سويسرى​ 31.633231.7363
100 ين يابانى​ 22.603122.6760
ريال سعودى​ 7.85977.8865
دينار كويتى​ 96.532596.9318
درهم اماراتى​ 8.03858.0645
اليوان الصينى​ 4.37344.3887

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار الأسعار بالجنيه المصري
عيار 24 بيع 2,069 شراء 2,114
عيار 22 بيع 1,896 شراء 1,938
عيار 21 بيع 1,810 شراء 1,850
عيار 18 بيع 1,551 شراء 1,586
الاونصة بيع 64,333 شراء 65,754
الجنيه الذهب بيع 14,480 شراء 14,800
الكيلو بيع 2,068,571 شراء 2,114,286
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى

مواقيت الصلاة

الثلاثاء 05:48 صـ
10 رمضان 1445 هـ 19 مارس 2024 م
مصر
الفجر 04:33
الشروق 06:00
الظهر 12:03
العصر 15:30
المغرب 18:06
العشاء 19:23

استطلاع الرأي